A szakértők szerint folyamatosan csökken a panellakások ára, főként a kisebbeké. Kereslet van, viszont a várhatóan egyre növekvő fenntartási költségek, vagyis a rezsi meghatározza, hogy melyiket mennyiért lehet eladni.

Megnőtt az eladó panellakások száma. Egyre többen szeretnének szabadulni a jelenleg még mindig kevésbé szabályozható és nem is olcsó rezsijű ingatlanoktól. - Volt egy érdekes jelenség két évvel ezelőtt, amikor a panellakások iránt megnövekedett az érdeklődés, mégpedig a kis panellakások iránt. Akkor úgy tűnt, hogy azoknak a rezsije, fenntartási költségei fajlagosan viszonylag kedvezően alakulnak. Nem úgy, mint ma, amikor a mostani hírek alapján a melegvíz, illetve távhőellátás áremelkedése és az előrevetített ingatlanadó sok emberben megrengette a bizalmat – nyilatkozta a Magyar Rádió kérdésére Merli Péter, a Magyar Ingatlanszövetség elnöke. Egy ideig, mint ahogy a piac más szegmenseiben is, az eladók kivárnak, kitartanak. Tehát az ingatlanárak gyors csökkenése ma még nem valószínű. Merli Péter hozzátette: most jellemzően 160 ezertől kétszázegynéhány ezer forintig terjednek a panellakások négyzetméter árai, amelyek az árcsökkenés után sem esnek majd 150 ezer forint alá. (mr)