Meglehetősen magas az üresen álló üzletek száma Veszprémben. Nagy a mozgás a bérlőket tekintve, gyakran néhány hónap után kénytelenek visszaadni engedélyüket – s nemegyszer hasonló profillal rendelkező bolt nyílik az éppen megszűnt helyén. A közigazgatási iroda vállalkozási csoportjának vezetőjétől, Weingartner Lászlótól azt is megtudtuk, kötelesek működési engedélyt adni mindenkinek, aki megfelel a feltételeknek.

Index: - Mihez kötik az engedély kiadását?

Weingartner László: - Ez a tevékenységi körtől függ. Ruházati, cipő- vagy ajándékbolt nyitásához különösebb szakhatósági engedélyek nem szükségesek. Bérlemény esetében bérleti szerződés, az üzlet tulajdoni lapja, egy formanyomtatványon benyújtott kérelem (amire január elsejétől 10 ezer forintos illetékbélyeget kell ragasztani) – ez minden, amit kérünk. Az élelmiszerüzletek, vendéglátó egységek természetesen komolyabb eljárást igényelnek. A szakhatósági hozzájárulásokat (ÁNTSZ, tűzoltóság stb.), egyéb iratokat az üzemeltetőnek kell beszerezni és csatolni a kérelemhez. Amennyiben ezek rendben vannak, kiadjuk a működési engedélyt.

Index: - Figyelnek arra, hogy kis területen mennyi hasonló profilú üzlet található, s ez mennyire illik bele a városképbe?

WL: - A jogszabály erre nem ad lehetőséget. Aki a feltételeknek megfelel, annak kötelesek vagyunk kiadni a működési engedélyt. A rendszerváltás előtt még volt némi lehetőség korlátozásra. Az önkormányzat csupán a saját tulajdonában lévő helyiségek esetében szabályozhatja, kinek milyen profillal adja bérbe azokat, a legtöbb üzletrész azonban magánkézben van. Az önkormányzat több saját tulajdonú üzletet értékesített az elmúlt időszakban, ezt a munkát a Veszprém Rt. végzi.

Index: - Évente hány kérelem érkezik önökhöz?

WL: - 2004-ben 385 új működési engedélyt adtunk ki, emellett 328 megszűnésről tudunk. Üzlettevékenység módosítására 24 kérelem érkezett. Idén eddig 58 engedélyt bocsátottunk ki, 48 megszűnést jelentettek, illetve két módosítási kérelmet kaptunk. Kevés üzlet szűnik meg véglegesen, rendszerint csak a bérlők változnak. Viszonylag magasak a bérleti díjak, hamar tönkremennek a boltok, főleg, akik nem tudják kitermelni ezt. Ha ugyanazzal a profillal esetleg más üzemelteti az egységet, valószínű ugyanerre a sorsra jut. Folyamatos a “mozgás”.

Index: - Milyen tendenciák tapasztalhatók?

WL: - 2001-ben a 400 kérelemkiadással szemben 240 megszűnést regisztráltunk, 2002-ben ez az arány 446:320-ra változott. Az üzletek száma a Bástya üzletház, illetve a pláza megnyitásától eltekintve nem nagyon változik. Néhány egyéni vállalkozó, gazdasági társaság alakít ki otthonában vagy erre alkalmas területen – ha olyan ingatlannal rendelkezik – üzletet, ahol aztán családi vállalkozást nyitnak. Mi is észrevettük, hogy vannak üres üzletek, de véleményem szerint arányuk nem számottevő.

Index: - A tevékenységi kört tekintve milyen megoszlás figyelhető meg a kiadott engedélyeknél?

WL: - Kiemelkedően sok a ruházati jellegű kérvény, ez is mutatja, hogy itt a legjelentősebb a mozgás. Ugyanez mondható el a cipőboltokkal kapcsolatban, és a vendéglátó egységek esetében is. Kuriózumként ugyanakkor megemlíteném, nemrégiben egy búvárboltra adtunk ki működési engedélyt.

csz