A nem lakóingatlanok bérbe, illetve haszonbérbe adása 2004. január 1-től tárgyi adómentessé vált. A bérbeadással foglalkozó vállalkozásoknak azonban lehetőségük van ettől eltérően továbbra is az általános szabályok szerint adózni - emlékeztetett a Veszprémi Kereskedelmi és Iparkamara.

Felszámíthatják tehát a 25 százalékos áfát, feltéve ha ezt 2003. december 31-ig bejelentették az APEH-nak. Sajnos előfordul, hogy a bérlő azzal a kifogással küldi vissza a számlát, vagy tagadja meg a kifizetést, hogy a bérbeadó igazolja áfa-felszámítási jogosultságát. Jó tudni, hogy a bejelentési kötelezettség kizárólag az adóhatóság felé kötelező, tehát a bérlőnek nincs jogosítványa az APEH-nak történt bejelentési kötelezettséget semmilyen módon számon kérni, avagy erre hivatkozással a bérleti díj kifizetését megtagadni és késleltetni. Ami tehát kötelező a bérbeadónak az APEH felé, annak számonkérésére nincs jogosítványa a bérlőnek.